Gelijkvloerse bungalow met riante tuin en garage in Elden

Ontdek deze ruime, gelijkvloerse bungalow aan de Gerststraat 8 in Elden (Arnhem), ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte.

**OVERZICHT** Deze woning biedt een unieke kans om gelijkvloers te wonen met alle voorzieningen op de begane grond. Met een perceel van 520 m² en een woonoppervlakte van 124 m², is er volop ruimte binnen en buiten. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over energielabel C.

**INTERIEUR** De royale woonkamer van circa 52 m² is voorzien van een haard. De separate keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, magnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Er zijn drie comfortabele slaapkamers (respectievelijk 8, 9 en 16 m²), elk met een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel, en er is een apart toilet met fonteintje. Een bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en extra berging.

**VOORZIENINGEN** * **3 slaapkamers** * **Woonkamer van 52 m²** * **Perceel van 520 m²** * **Energielabel C** * Grotendeels dubbel glas, muur- en dakisolatie * Nefit HR Combiketel (ca. 2017) * Aangebouwde stenen garage met elektra, water en verwarming * Aangebouwde stenen berging * Zonnige tuin op het Zuiden

**LOCATIE** Gelegen in Elden, een rustige wijk van Arnhem, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De woning ligt nabij groenvoorzieningen en speelplekken, ideaal voor gezinnen en ouderen. Uitvalswegen zoals de Pleyroute, A15, A325 en A50 zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van Arnhem.