Ruime gezinswoning met zonnige tuin aan water in Arnhem

Ontdek deze ruime tussenwoning aan de Bruinissestraat 40 in Arnhem, een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van **107 m²** en een perceel van **148 m²**.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping biedt een extra kamer, perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * 4 slaapkamers * Zonnige tuin aan het water * Parkeren op eigen terrein * 10 zonnepanelen * Energielabel C

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De tuin, gelegen op het noordoosten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen met een terras en vlonder aan het water. Een aangebouwde stenen berging en een fietsenstalling maken het geheel compleet.

Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Laar in Arnhem-Zuid, met voorzieningen zoals speeltuinen, scholen en winkels op loop- of fietsafstand. Uitstekende verbindingen naar het stadscentrum, treinstation Arnhem-Zuid en de snelweg A325.