Karaktervolle bovenwoning met twee balkons in geliefd Arnhem-Noord

Ontdek deze sfeervolle en karaktervolle bovenwoning aan de charmante Bouwmeesterstraat in Arnhem-Noord. Deze bijzondere woning straalt direct warmte en karakter uit dankzij authentieke details zoals een fraaie erker, glas-in-looddeuren en een sfeervolle haard. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een indeling van **3 kamers**, waarvan twee ruime slaapkamers, biedt deze woning een comfortabel thuis.

De indeling is als volgt: via de eigen entree op de begane grond bereikt u met de trap de eerste verdieping. Hier vindt u de lichte woon- en eetkamer met een vrij uitzicht. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot het eerste **balkon op het oosten**. Op deze verdieping bevinden zich tevens de badkamer en een separaat toilet.

De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens het tweede, ruimere **balkon op het oosten**, perfect voor een ochtendzon-moment.

**Bijzonderheden:** * Karaktervolle bovenwoning met authentieke details * Twee balkons op het oosten met vrij uitzicht * Woonoppervlakte van **90 m²** * **3 kamers**, waaronder twee slaapkamers * Gelegen in het geliefde Arnhem-Noord, nabij Park Sonsbeek * CV-ketel uit 2025 * Schilderwerk gepland voor 2026

De woning is gelegen in de populaire wijk Sonsbeek, bekend om haar rustige straten en centrale ligging. Diverse groene plekken zoals Park Sonsbeek en Park Klarenbeek liggen op steenworp afstand. Het bruisende centrum van Arnhem, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale combinatie van sfeer, ruimte en een centrale ligging.