Sfeervolle eengezinswoning met vrij uitzicht in Geitenkamp

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen op een van de mooiste locaties in de gewilde wijk Geitenkamp in Arnhem. Geniet van een **verrassend vrij uitzicht** over de stad vanuit een rustige, kindvriendelijke omgeving.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning biedt een karakteristieke uitstraling en een praktische indeling, perfect voor gezinsleven. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een perceel van 105 m², is er voldoende ruimte om comfortabel te wonen. Het bouwjaar van 1931 geeft de woning een uniek karakter.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer die het hart van het huis vormt. De uitgebouwde halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van een vaatwasser en gaskookplaat. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Uitgebouwde halfopen keuken met vaatwasser en gaskookplaat * Complete badkamer met douche, wastafel en toilet * Gezellige achtertuin met overkapping en houtkachel * Rolluiken op de eerste verdieping * Vrij uitzicht aan de voorzijde

**Locatie** Gelegen in het beschermde stadsgezicht van Geitenkamp, geniet u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A12/A50) zijn goed bereikbaar, evenals het centrum van Arnhem per fiets.