Karakteristieke jaren '30 hoekwoning met garage in Arnhem

Deze charmante hoekwoning, gelegen in de gewilde wijk Alteveer-Cranevelt in Arnhem, biedt een royale woonoppervlakte van **148 m²** en is verdeeld over drie woonlagen met in totaal **vijf slaapkamers**. De woning combineert de karakteristieke elementen uit de jaren '30 met een praktische indeling en een heerlijke, besloten achtertuin met garage.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, toilet, een lichte woonkamer met parketvloer en open haard, en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Een handige bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en een gedateerde maar functionele badkamer met ligbad en douche.

De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met een entresol en toegang tot extra bergruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een bruikbare provisiekelder.

**Buitenruimte & Bijzonderheden:** De woning beschikt over een groene, besloten en zonnige achtertuin met diverse zitplekken. Een **eigen oprit** leidt naar de stenen garage. Bijzonderheden zijn onder andere de uitbouw van de keuken en bijkeuken, diverse authentieke elementen, veel bergruimte in de kelder, op de vliering en in de garage. De CV-ketel en geiser zijn verouderd. Een bouwkundige keuring is aanwezig.

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Alteveer-Cranevelt in Arnhem-Noord, nabij parken zoals Sonsbeek en Zijpendaal, en op loopafstand van het Openluchtmuseum en Burgers Zoo. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto, met snelle toegang tot de A12 en A50. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.