Royale, instapklare 5-kamer woning met zonnepanelen en garage!

Ontdek deze **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** aan De Mathaak 35 in het rustige en kindvriendelijke Apeldoorn. Met een **woonoppervlakte van 117 m²** en een perceel van **212 m²**, biedt deze instapklare woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over een eigen oprit met garage en een heerlijke achtertuin op het oosten.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en efficiënt ingedeelde hal op, die toegang biedt tot de sfeervolle en lichte woonkamer. Grote ramen en een erker zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning telt **vier tot vijf flexibel in te delen slaapkamers**, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte nodig hebben om te groeien of voor wie een thuiswerkplek wenst.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Parkeren is geen enkel probleem dankzij de **eigen oprit en garage**, die tevens extra opbergruimte biedt. De fraai aangelegde achtertuin van ruim **72 m²** is gelegen op het oosten en biedt veel privacy, met twee terrassen om van de zon te genieten. De woning is voorzien van **12 zonnepanelen** en heeft een gunstig energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzaam woonklimaat.

**Locatie** Gelegen in de wijk De Heeze, geniet je hier van een rustige en gemoedelijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs, winkels en belangrijke uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en alle gemakken binnen handbereik.