Ulica Zachodnia Główna 75

Położony na obrzeżach wsi, przy drodze głównej, przestronny, wolnostojący dom (dawna serownia) z wolnostojącą halą produkcyjną na działce o powierzchni 1505 m2 własnej ziemi.

Unikalna okazja do połączenia charakterystycznego mieszkania i pracy, a dzięki dwóm apartamentom wewnątrz budynku idealna dla dorastających dzieci, które chcą zachować niezależność!

Ogólny układ:

Parter: wejście, ganek z dostępem do gabinetu o powierzchni ok. 15 m2, rozbudowana szafa rozdzielcza, hall z schodami, salon o powierzchni ok. 35 m2, pokój z widokiem na ogród o powierzchni ok. 20 m2 z drzwiami tarasowymi, otwarta kuchnia o powierzchni ok. 15 m2 z przestronnym wyposażeniem kuchennym z wbudowanym sprzętem, tylne wejście i toaleta z toaletą podwieszaną i umywalką. Przez korytarz prowadzą do sypialni o powierzchni ok. 15 m2 z garderobą, przestronnej łazienki z prysznicem walk-in, toaletą podwieszaną i umywalką oraz przestronnego pomieszczenia gospodarczego z przyłączami do pralki i suszarki.

Piętro: korytarz z dostępem do dwóch apartamentów wewnątrz budynku o powierzchni ok. 75 i 60 m2, każdy z nich wyposażony jest w salon z otwartą kuchnią z wyposażeniem kuchennym z wbudowanym sprzętem, sypialnię/sypialnie i łazienkę z prysznicem walk-in, toaletą podwieszaną, umywalką i przyłączami do pralki i suszarki. Idealne dla dorastających dzieci, które chcą zachować niezależność!

Magazyn: Izolowany i ogrzewany budynek produkcyjny o wymiarach 15 x 10 metrów (150 m2) jest m.in. dostępny przez elektrycznie sterowaną bramę sufitową. Na piętrze znajduje się przestrzeń magazynowa o powierzchni ok. 75 m2.

Szczególności: - Rok budowy 1929; - Całkowicie izolowany (etykieta energetyczna A++) i w całości wyposażony w podwójne szyby i HR(++); - Prawie bezgazowy i w dużej mierze wyposażony w ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła Nefit Mono block (powietrze/woda); - Wyposażony w 63 panele słoneczne o rocznym wydatku ok. 18 000 kWh, co w zasadzie eliminuje koszty energii; - Wysokiej jakości remont z materiałów wysokiej jakości; - Zabytek o znaczeniu lokalnym z interesującymi możliwościami uzyskania dotacji na konserwację; - Plan zagospodarowania przestrzennego Vingerend Noordwolde z funkcją celów biznesowych; - Pięknie zagospodarowany teren wokół z dużą prywatnością; - Wolnostojąca drewniana pergola o powierzchni ok. 15 m2; - Wolnostojąca drewniana szopa o powierzchni ok. 30 m2; - Miejsce parkingowe dla wielu samochodów na własnej posesji; - Położony przy drodze zjazdowej z optymalną dostępnością; - Własna działka 1505 m2.

Noordwolde: Wiejskie życie na obrzeżach Drents-Friese Wold z wszystkimi udogodnieniami dużego miasta, z dobrym poziomem usług, centrum handlowym, opieką medyczną, szkołami podstawowymi, biblioteką, klubami sportowymi i dobrymi połączeniami autobusowymi. W pobliżu obszaru rekreacyjnego de Spokeplas z basenem na świeżym powietrzu i wyjątkowo pięknymi szlakami pieszymi i rowerowymi. Centralna lokalizacja w odniesieniu do miast takich jak Wolvega, Oosterwolde, Steenwijk i Heerenveen.

Czy jesteś zainteresowany tym wyjątkowym obiektem? Skontaktuj się z RMW Makelaars!