Royale, levensloopbestendige woning in rustige wijk 't Hout

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning gelegen in de geliefde en rustige wijk 't Hout in Drachten. Sinds 2016 onderging de woning een significante transformatie, waardoor het nu klaar is voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van **244 m²** en een perceel van **982 m²** biedt deze woning veel ruimte en privacy.

De begane grond is ideaal voor levensloopbestendig wonen en beschikt over een slaapkamer en een badkamer. De royale woonkamer en leefkeuken vormen het hart van het huis, met dubbele tuindeuren die toegang bieden tot het zonnige terras. Een aangebouwde garage met praktische wasruimte completeert de begane grond.

De woning beschikt over **5+ kamers**, waaronder twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, verrijkt met een kunststof dakkapel voor extra licht en ruimte. De moderne badkamer op de verdieping is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafels en een douche. Een royale berging biedt volop opbergmogelijkheden.

**Belangrijke kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte van 244 m²** * **Perceeloppervlakte van 982 m²** * **Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op begane grond** * **Energielabel C** * Gelegen in een groene en rustige woonwijk

De woning is gelegen op een **zonnige locatie** met een achtertuin op het zuiden, die een fijne verlenging van de leefruimte vormt. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportcentra, evenals snelle toegang tot de snelwegen N31 en A7, maken deze locatie uiterst aantrekkelijk. De woning is voorzien van isolatieglas en een Nefit Combi Ketel uit 2016.