Karakteristieke Woon-/Werkboerderij met Eindeloze Mogelijkheden

Ontdek deze unieke woon-/werkboerderij aan de sfeervolle Opsterlandse Compagnonsvaart in het hart van Donkerbroek. Deze **karakteristieke woning** biedt een rijke historie, een verrassend veelzijdige indeling en combineert wonen met werken op een prachtige locatie. Met een **woonoppervlakte van circa 180 m²** en een perceel van **565 m²**, is dit object ideaal voor diverse doelgroepen, van gezinnen tot ondernemers.

De begane grond beschikt over een complete woonprogramma met een sfeervolle woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, wat **gelijkvloers wonen** perfect mogelijk maakt. Daarnaast zijn er diverse multifunctionele ruimtes die momenteel dienstdoen als atelier, galerie en B&B-voorziening, wat volop kansen biedt voor hobby, een praktijk aan huis of het ontvangen van gasten. De verdieping telt meerdere slaapkamers, bergruimtes, een douche en een tweede toilet.

**Interieur:** * Woonkamer en keuken op begane grond * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Meerdere slaapkamers en tweede toilet op verdieping * Keuken uit 2010 met diverse inbouwapparatuur

**Voorzieningen:** * **Verwarming en warm water via CV combi ketel (Atag 2017)** * Mogelijkheden voor B&B, atelier of galerie * Multifunctionele ruimtes voor hobby of werk aan huis * Ruime en beschut gelegen tuin * Schilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2025

**Locatie:** Gelegen in het levendige centrum van Donkerbroek, met voorzieningen zoals winkels en een basisschool binnen handbereik. De uitstekende verbindingen via de N381 zorgen voor een gemakkelijke toegang tot Drachten, Assen en Emmen. Natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen liggen op korte afstand, wat deze locatie perfect combineert met de voordelen van een centrale ligging en volop recreatiemogelijkheden in de natuur. Een object met historie en verrassend veel potentie.