Vrijstaande levensloopbestendige woning met zonnepanelen in Leeuwarden

Deze **vrijstaande en levensloopbestendige woning** aan de Moleplaat 48 in Leeuwarden biedt een unieke combinatie van rust, privacy en comfort. Gelegen op een rustig schiereiland in een kindvriendelijke wijk, geniet u hier van een serene woonomgeving zonder doorgaande weg, met volop wandelmogelijkheden in de nabije natuur.

**Interieur:** De woning is volledig **drempelloos** en ingericht met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen optimaal faciliteert. De lichte en ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld met veel werk- en opbergruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven-magnetron en koelkast. Op de verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **vloerverwarming op de begane grond**, die per zone regelbaar is. Een aanwezige airco zorgt voor verkoeling in de zomer en kan ook als bijverwarming dienen. Verder beschikt de woning over **10 zonnepanelen**, een centraal stofzuigsysteem en een garage. Het **energielabel A** garandeert een efficiënt energieverbruik.

**Locatie:** De woning is gelegen op een rustig schiereiland in Leeuwarden, in een kindvriendelijke woonwijk met een gevarieerd straatbeeld. De directe omgeving biedt fijne wandelmogelijkheden, waaronder richting het bos. De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, kunstgras en een prieeltje, wat zorgt voor volop privacy en buitenplezier.