Instapklare, duurzame gezinswoning met 5/6 slaapkamers in Wiarda!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning** in de geliefde wijk Wiarda, Leeuwarden. Deze moderne woning biedt een ideale combinatie van ruimte, duurzaamheid en comfort, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u een hal met een modern toilet en de trapopgang. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een praktische was-/technische ruimte en een ruime berging. Met een kleine aanpassing is hier eenvoudig een **zesde slaapkamer** te realiseren.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A+++**, **14 zonnepanelen** en een warmtepomp. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De diepe achtertuin van circa 16 meter is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Parkeren is mogelijk voor en achter de woning, en de realisatie van een carport is een optie.

**Locatie** Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Wiarda, onderdeel van De Zuidlanden, woont u hier omringd door groen en water. Een speelveldje direct achter de woning zorgt voor veilige speelmogelijkheden voor kinderen. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en kinderopvang in Zuiderburen, bevinden zich op korte afstand. Geniet van de rust van de natuur met de **bereikbaarheid van alle stadse gemakken**.