Unieke Waterwoning in Easterlittens: Droomlocatie met Eigen Kade!

Gelegen in het charmante Easterlittens, biedt deze vrijstaande woning een ongeëvenaarde woonervaring direct aan het open vaarwater. Met een perceel van 386 m² en een diepe tuin op het zuidwesten, geniet u van optimale privacy en zon.

**OVERZICHT** Deze woning combineert rustig wonen met de nabijheid van Friese steden. De ligging aan een doodlopende straat zorgt voor minimale hinder, terwijl de eigen kade van circa 10 meter over de volle breedte van het perceel u direct toegang geeft tot de Middelseeroute. Ideaal voor watersportliefhebbers!

**INTERIEUR** Binnen treft u een royale en lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen blad. Verder beschikt de begane grond over een ruime bijkeuken en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer met balkon en prachtig weids uitzicht. De woning telt twee moderne badkamers.

**KENMERKEN** * **4+kk woonruimte** * **153 m² woonoppervlakte** * **Royale tuin met eigen kade aan open vaarwater** * **Twee badkamers** * **Inpandige garage** * Verwarming en warm water via Nefit Trendline HR-combiketel * Dakisolatie (2014), isolerende beglazing * Energielabel D (daterend van vóór nieuwe meetmethodiek) * Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd (2026) * Laadpaal voor elektrische auto aanwezig

**LOCATIE** Easterlittens, een actief dorp met circa 400 inwoners, biedt een levendige gemeenschap en diverse voorzieningen. De centrale ligging aan het water maakt uitstapjes naar Leeuwarden, Sneek of Franeker eenvoudig. Geniet van de rust, de natuur en het actieve dorpsleven.