Ruim 3-kamer appartement met kanaalzicht in Leeuwarden

Ontdek dit royale **drie kamer appartement** gelegen aan de Nijlânsdyk in Leeuwarden, aangeboden door Regent Makelaars. Met een woonoppervlakte van **73 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte en een prachtig uitzicht over het Van Harinxma kanaal.

**Indeling en interieur:** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar via een afgesloten trappenhuis. Een centrale hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. De badkamer, voorzien van een douche, is toegankelijk vanuit de woonkamer. De nette keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en één van de slaapkamers is er toegang tot een balkon.

**Kenmerken en voorzieningen:** * Twee balkons * Berging op de begane grond * Wasmachineaansluiting in de badkamer * **Energielabel B** * VvE kosten: €179,90 per maand

**Locatie:** Gelegen in Leeuwarden, Friesland, ligt dit appartement op **fietsafstand van het stadscentrum**. De directe nabijheid van een supermarkt en diverse voorzieningen aan de overkant van de straat maken de locatie uiterst praktisch. Geniet dagelijks van het **adembenemende uitzicht** over het kanaal vanuit uw woonkamer en slaapkamers.

Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een fantastische locatie. Regent Makelaars nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.