Levenloopbestendige hoekwoning met royale tuin in Drachten

Deze charmante hoekwoning in de wijk De Wiken, Drachten, is ideaal voor starters en senioren.

**Overzicht** Gelegen op een rustige locatie, biedt deze goed onderhouden woning een praktische indeling en een heerlijke tuingerichte woonkamer. Met een woonoppervlakte van **61 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is dit een compacte maar complete woning.

**Indeling** De begane grond beschikt over een hal, toilet, provisiekast en meterkast. De tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De keuken is voorzien van een functionele opstelling met gaskookplaat. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-opstelling completeert de begane grond. De eerste verdieping telt een overloop en een tweepersoonsslaapkamer met kantelraam.

**Kenmerken** * **Royale, tuingerichte woonkamer** * **Brede overkapping** voor jaarrond buitenleven * **Levensloopbestendig te maken** * Verzorgde tuin op het westen met meerdere terrassen * Eigen oprit en aangebouwde houten berging * Dak-, spouwmuur- en deels glasisolatie (HR++) * CV-opstelling uit 2008 (eigendom) * Energielabel D

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij het wijkwinkelcentrum met supermarkten, scholen en het dorpscentrum. De omgeving kenmerkt zich door groenvoorzieningen en kindvriendelijke straten. Uitstekende verbindingen met de A7/A31 en openbaar vervoer.