Karakteristieke woning met diepe tuin nabij centrum Heerenveen

Gelegen aan doorgaand vaarwater en op loopafstand van het centrum van Heerenveen, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een plek om naar eigen smaak te moderniseren. Met een **royale woonoppervlakte van 94 m²** en een perceel van **325 m² grond**, is er ruimte genoeg om uw droomhuis te realiseren.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van circa 35 m², een halfopen keuken en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en een tweede badkamer. De zolder biedt extra opbergruimte.

**Bijzonderheden:** * Diepe tuin op het zuidwesten met royale berging * Parkeergelegenheid aan de voorzijde * Verwarming middels CV (huurketel) * Deels voorzien van dubbel glas * Funderingsrisico A, B of C

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Heerenveen, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het doorgaande vaarwater voor de deur biedt bovendien recreatiemogelijkheden.

Dit is een uitgelezen kans om uw eigen woonstijl te creëren in een woning met potentie, op een prachtige locatie.