Ruime hoekwoning met carport en zonnepanelen in hartje Emmeloord!

Ontdek deze ruime en nette hoekwoning gelegen in het bruisende centrum van Emmeloord. Met een woonoppervlak van **128 m²** en een perceel van **279 m²** eigen grond, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en interieur:** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een schuifpui naar het terras en een keuken met inbouwapparatuur en vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping is omgebouwd tot een vierde slaapkamer, wat deze woning ideaal maakt voor grotere gezinnen of thuiswerkers.

**Buitenleven en voorzieningen:** Geniet van de zonnige, riante achtertuin op het zuiden, compleet met een sfeervolle overkapping. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime carport met elektrisch bedienbaar toegangshek en een aparte stenen berging.

**Kenmerken en duurzaamheid:** De woning is gebouwd in 1972, maar door de jaren heen volledig gemoderniseerd met kunststof kozijnen, HR++ glas, dakisolatie en maar liefst **8 zonnepanelen**. Dit resulteert in een gunstig **energielabel C**.

**Locatie:** Gelegen in het levendige centrum van Emmeloord, de "Polderhoofdstad", met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. De gunstige ligging nabij de A6 en N50 zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.