Instapklare gezinswoning met energielabel A en zonnepanelen

Welkom in deze instapklare tussenwoning aan de Einsteinhage 33 in het populaire Emmelhage, Emmeloord. Deze moderne en duurzame woning biedt met **139 m² woonoppervlakte** en een perceel van 180 m² ruimte voor nu én de toekomst. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een lage energierekening.

**Moderne afwerking** Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De tuingerichte woonkamer met terrasdeuren zorgt voor een lichte en sfeervolle leefruimte. De moderne keuken (2022) aan de voorzijde is voorzien van een eethoek en de praktische bijkeuken biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2022) met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. De royale tweede verdieping biedt met een vaste trap en dakraam volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Duurzaam en energiezuinig** Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Met **energielabel A**, een Intergas cv-ketel uit 2012 en maar liefst **13 zonnepanelen uit 2021**, profiteert u van een zeer comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten.

**Kenmerken:** * Instapklaar * Moderne keuken en badkamer (2022) * 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4e * Energielabel A * 13 zonnepanelen * Praktische bijkeuken * Royale tweede verdieping * Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met overkapping en berging * Gelegen in de populaire woonwijk Emmelhage

**Locatie:** De woning ligt in de ruim opgezette woonwijk Emmelhage, met een supermarkt en kindcentrum op loopafstand. Emmeloord biedt een compleet voorzieningenaanbod met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De gunstige ligging nabij de A6 en N50 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden zoals Amsterdam, Utrecht en Zwolle.