Zakup nieruchomości w Europie: zasady dla obcokrajowców
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Waterbies 46, Lelystad, Nederland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Deze **uitgebouwde en opgebouwde gezinswoning** aan de Waterbies 46 in Lelystad is **instapklaar** en gelegen in de **splinternieuwe wijk de Warande**. De woning is met **hoogwaardige materialen** afgewerkt en biedt veel luxe en comfort.
**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte hal met meterkast, garderobe en een modern toilet. De **zeer ruime, uitgebouwde woonkamer** is tuingericht en voorzien van een trapkast, pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, met Miele inbouwapparatuur zoals een stoomoven, koffiemachine, wijnklimaatkast, koel-vriescombinatie, Pelgrim inductiegasfornuis met 6 pits, brede oven, afzuigkap, Miele vaatwasser en een Quooker Cube. De gehele begane grond is afgewerkt met een **grootformaat houtlook tegelvloer met vloerverwarming**.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers, allen voorzien van een hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming die per ruimte in te stellen is. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een breed badkamermeubel met twee lades, een geïntegreerde wastafel en een zwevend toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping herbergt de vierde, ruime slaapkamer (masterbedroom) met openslaande ramen en een praktische vaste kastenwand. Deze slaapkamer is voorzien van **airconditioning**. Tevens is er een afgesloten technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de MV unit en de omvormer van de zonnepanelen.
**Features** * **Energielabel A++** * **3 zonnepanelen** * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren * Luxe keuken met Miele apparatuur en Quooker Cube * 4 riante slaapkamers (mogelijkheid voor 5) * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping * Houten schuur met elektra * Eigen kavel van 116m²
**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in de nieuwe wijk de Warande, op loopafstand van de Oostvaardersplassen en recreatieplas Het Bovenwater. Scholen, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum zijn op korte afstand bereikbaar. Lelystad CS is op fietsafstand, met snelle verbindingen naar Almere, Zwolle en Amsterdam. De in- en uitvalswegen van Lelystad (A6, N302, N309) zijn uitstekend bereikbaar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu · 4 wyświetleń
Zaktualizowano 22 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Deze uitgebouwde en opgebouwde gezinswoning aan de Waterbies 46 in Lelystad is instapklaar en gelegen in de splinternieuwe wijk de Warande. De woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt en biedt veel luxe en comfort.
Interieur De begane grond beschikt over een lichte hal met meterkast, garderobe en een modern toilet. De zeer ruime, uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een trapkast, pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, met Miele inbouwapparatuur zoals een stoomoven, koffiemachine, wijnklimaatkast, koel-vriescombinatie, Pelgrim inductiegasfornuis met 6 pits, brede oven, afzuigkap, Miele vaatwasser en een Quooker Cube. De gehele begane grond is afgewerkt met een grootformaat houtlook tegelvloer met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers, allen voorzien van een hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming die per ruimte in te stellen is. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een breed badkamermeubel met twee lades, een geïntegreerde wastafel en een zwevend toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping herbergt de vierde, ruime slaapkamer (masterbedroom) met openslaande ramen en een praktische vaste kastenwand. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Tevens is er een afgesloten technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de MV unit en de omvormer van de zonnepanelen.
Features
Locatie Gelegen aan een rustige straat in de nieuwe wijk de Warande, op loopafstand van de Oostvaardersplassen en recreatieplas Het Bovenwater. Scholen, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum zijn op korte afstand bereikbaar. Lelystad CS is op fietsafstand, met snelle verbindingen naar Almere, Zwolle en Amsterdam. De in- en uitvalswegen van Lelystad (A6, N302, N309) zijn uitstekend bereikbaar.