Unieke hoekwoning met multifunctionele ruimte en garage in Lelystad!

Ontdek deze uitzonderlijke hoekwoning in Lelystad, een woning die werkelijk onderscheidend is en klaar is voor de toekomst. Gelegen op een royaal perceel van 299 m² eigen grond, biedt deze in 1995 gebouwde woning een unieke combinatie van ruimte, veelzijdigheid en comfort.

**Ruime en veelzijdige indeling** De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer van circa 25m² met een vernieuwde open keuken in U-opstelling (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Op de begane grond bevinden zich tevens een garage en een aangebouwde, volledig multifunctionele ruimte met eigen toegang en vloerverwarming. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor een kantoor, praktijk, salon of mantelzorgwoning.

**Comfort en mogelijkheden** Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde) en een moderne badkamer. De open zolderverdieping biedt extra bergruimte en potentie voor een vierde slaapkamer. De woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming, wat bijdraagt aan een duurzame toekomst.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 1995** * **Woonoppervlakte 135 m²** * **Perceel 299 m² eigen grond** * **Aangebouwde multifunctionele ruimte en garage** * **Parkeergelegenheid op eigen terrein** * **Energielabel B**

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij buurtwinkelcentra, scholen en gezondheidscentra. Het centrum van Lelystad en de uitvalswegen (A6, N302) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Deze woning is een bezichtiging meer dan waard!