Instapklare, levensloopbestendige woning met energielabel A+ in Lelystad

Welkom thuis in deze uitzonderlijk goed onderhouden en instapklare hoekwoning aan de Schouw 54-59 in Lelystad. Deze **levensloopbestendige woning** biedt optimaal wooncomfort en is ideaal voor diverse levensfasen.

**Ruim en Modern Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **154 m²** en is recentelijk met veel oog voor detail gemoderniseerd. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, een luxe gerenoveerde badkamer en een modern toilet. De stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename sfeer. De keuken is een waar pronkstuk, compleet met een kook- en spoeleiland, perfect voor kookliefhebbers.

**Flexibele Indeling en Luxe Voorzieningen** De eerste verdieping biedt een derde slaapkamer en een ruime overloop, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is voorzien van **veertien zonnepanelen**, een hybride warmtepomp en een moderne HR-ketel, wat resulteert in een zeer gunstig **energielabel A+**. De begane grond is volledig uitgerust met vloerverwarming, aangelegd in juni 2022.

**Buitenleven en Parkeren** Geniet van de privacy in de opnieuw aangelegde patio's, uitgerust met een beregeningssysteem. Op eigen terrein is er **parkeergelegenheid voor twee auto's**, waarvan één extra brede plaats geschikt voor een caravan of camper.

**Centrale Locatie** Gelegen in een groene en rustige wijk, nabij het Bultpark. Het centrum van Lelystad, het NS-station en supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar (minder dan 1,5 km). Deze woning combineert rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: **154 m²** * Perceeloppervlakte: 301 m² * Energielabel: **A+** * Twee slaapkamers op de begane grond * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen