Vrijstaande levensloopbestendige droomvilla met tuin in Lelystad

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning aan Rozengaard 19-50 in het geliefde Lelystad. Met een woonoppervlakte van **176 m²** en een perceel van **357 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit.

**Overzicht** Deze instapklare vrijstaande woning is ideaal voor levensloopbestendig wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen in een rustige, groene en populaire woonwijk, met het bos op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij.

**Indeling** De begane grond beschikt over een uitgebouwde woon- en eetkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin. De recent aangelegde vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Een sfeervolle tweezijdige open haard verbindt de woon- en eetkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk.

Op de eerste verdieping vindt u nog drie slaapkamers, waarvan twee met een entresol voor extra ruimte. De luxe badkamer is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Boven de slaapkamers bevindt zich een entresol die momenteel niet is meegenomen in het officiële woonoppervlak, maar volop mogelijkheden biedt voor extra kamers of een werkruimte.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers (waarvan 1 op begane grond)** * **2 badkamers** * Vloerverwarming op de begane grond * Twee-zijdige open haard * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Ruime, privacy biedende tuin met meerdere terrassen * Houten berging * Mogelijkheden voor extra woonoppervlakte op de entresol

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Rozengaard in Lelystad. Geniet van de natuur met het bos op loopafstand, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke gemakken.