Nieuw herenhuis in Lelystad: Uw droomhuis, nu te realiseren!

Ontdek dit **casco opgeleverde herenhuis** aan de kust van Lelystad, een unieke kans om uw droomhuis volledig naar eigen smaak te realiseren. Geen lange wachttijden, maar direct de mogelijkheid om de afwerking, indeling en sfeer te bepalen.

**Ruimte en flexibiliteit** staan centraal in deze woning. Met een royaal woonoppervlak van **175 m²** en meerdere woonlagen biedt het huis volop mogelijkheden voor gezinsleven, thuiswerken of hobby's. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een uitnodigende sfeer. Er zijn zelfs mogelijkheden om extra kamers te creëren, zodat de woning meegroeit met uw behoeften.

**Interieur:** * Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet, berging/technische ruimte en een royale kamer (ca. 22 m²) ideaal als slaap- of werkkamer. * Eerste verdieping: Ruime leefverdieping met potentie voor een grote woonkeuken en een lichte woonkamer (ca. 40 m²) die toegang biedt tot een **zonnig terras van ca. 17 m²**. * Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 12 m², 11 m², 8 m²), waarvan één met inloopkast. De badkamer is casco voorbereid.

**Kenmerken:** * **Volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd** * Moderne warmtepompinstallatie * Twee parkeerplaatsen, waarvan één in de parkeergarage * Energielabel A+++ * Gelegen in het geliefde Bataviahaven

**Locatie:** De woning is gelegen op een **prachtige locatie** nabij de boulevard van Bataviahaven, met gezellige horeca, de jachthaven en diverse recreatiemogelijkheden aan het water. Natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Belevenissenbos liggen dichtbij. Voor dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten bent u ook zo op pad. Geniet van rust, ruimte en een vrij gevoel met alle voorzieningen binnen handbereik.