Nieuwbouwvilla in Lelystad: Luxe en Ruimte Zonder Wachttijd!

Bent u op zoek naar een **nieuwbouwvilla** met alle luxe en ruimte, maar wilt u niet lang wachten op de oplevering? Dan is de Orchideelaan 38 in Lelystad de perfecte kans! Deze **vrijstaande villa** wordt momenteel gebouwd op een perceel van circa **364 m²** in de populaire en groene woonwijk 'Warande'. U profiteert van de voordelen van een gloednieuw huis zonder de lange bouwtijd.

**Interieur** De villa biedt een zee aan ruimte en licht. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met grote ramen en een open keukenruimte, die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Een net afgewerkt toilet en de meterkast bevinden zich ook op deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over vier zeer ruime slaapkamers en een luxe badkamer die nog gerealiseerd moet worden. De tweede verdieping verrast met een grote zolder waar zich de vijfde slaapkamer bevindt. Deze ruimte biedt eenvoudig de mogelijkheid om een zesde of zevende slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte te creëren. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **Vijf tot zeven ruime slaapkamers** * Luxe badkamer (nog te realiseren) * Zonnige achtertuin op het noordwesten * Gasloze woning met **Energielabel A++** * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet * Oplevering naar verwachting **Q2 2026**

**Locatie** De wijk Warande staat bekend om zijn ruim opgezette, moderne karakter met veel groen en waterpartijen. Het is een **veilige en kindvriendelijke buurt** met alle belangrijke voorzieningen dichtbij, zoals basisscholen en winkels. De uitvalswegen naar omliggende steden en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u snel in het centrum van Lelystad of elders bent.