Gezinswoning in kindvriendelijke wijk met eigen parkeerplaats

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Griend" in Lelystad, staat deze charmante eengezinswoning te koop. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een perceel van **138 m² eigen grond**, biedt deze woning een comfortabel thuis voor gezinnen.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de entree/hal treft u de meterkast, een separaat toilet en toegang tot de lichte, straatgerichte woonkamer. Deze is voorzien van grote raampartijen en een praktische trapkast. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de nette, inbouwkeuken in hoekopstelling, uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

**Eerste verdieping:** De overloop geeft toegang tot **drie ruime slaapkamers** (ca. 13, 10 en 9 m²). Tevens vindt u hier de technische ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel en veel bergruimte. De complete badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

**Tuin en exterieur:** De verzorgd aangelegde tuin, gelegen op het **oosten**, is voorzien van bestrating, schuttingen en een praktische achterom. Een **vrijstaande stenen berging** (ca. 6 m²) biedt extra opslagruimte. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt veel privacy. Parkeren is geen probleem dankzij de **parkeergelegenheid op eigen terrein**.

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station, wat zorgt voor uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.