Ruime eengezinswoning met 21m diepe tuin in kindvriendelijke buurt

Welkom in deze verrassend ruime eengezinswoning, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire woonwijk Botter.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van **133 m²** op een perceel van **201 m²** eigen grond. Met de mogelijkheid om eenvoudig uit te breiden naar vijf slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning met volop potentieel. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een keuken aan de voorzijde en een aangebouwde serre die zorgt voor een prettige leefruimte met veel daglicht.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, meterkast en een toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een grote schuifpui naar de serre. De open keuken in L-opstelling aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gaskookplaat met oven en een afzuigkap. Op de eerste verdieping vindt u een zeer ruime master bedroom (voorheen drie slaapkamers) en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, een berging en een praktische waskamer.

**FEATURES** * Bouwjaar: **1980** * Energielabel: **A** * Maar liefst **21 meter diepe achtertuin** op het zuidoosten * Serre met zonnescherm en screen * Stenen berging en houten tuinhuis * Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamers

**LOCATIE** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen. Nabij supermarkten, basisscholen, fietspaden en uitvalswegen. Het stadscentrum van Lelystad en het Markermeer zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en recreatie.