Duurzame hoekwoning met 14 zonnepanelen en luxe buitenleven!

Deze instapklare en duurzame hoekwoning uit 2013 in de geliefde wijk De Graafschap in Biddinghuizen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **128 m²** en een perceel van **250 m²**, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een sfeervolle houtkachel en een moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast. De recentelijk **vernieuwde badkamer (2024)** is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten. De aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel bevinden zich eveneens op deze verdieping, samen met de warmteterugwininstallatie (WTW).

**Kenmerken en Duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid dankzij **14 zonnepanelen** en een WTW-installatie, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+**. De woning beschikt over een garage met aangrenzende carport, en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De woning is voorzien van een sfeervolle houtkachel voor extra gezelligheid.

**Buitenleven en Locatie** De achtertuin is een waar genot met een royale houten overkapping, compleet met buitenkeuken, bar en houtkachel, ideaal voor ontspanning en entertainment het hele jaar door. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van basisscholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het Veluwemeer ligt nabij voor watersportliefhebbers, en de historische Hanzestad Elburg is slechts 10 minuten rijden.