Instapklare twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers in Dwingeloo

Op een rustige en groene locatie in het prachtige Dwingeloo staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Met maar liefst **178 m² woonoppervlak** en een perceel van **347 m²** biedt deze uitstekend onderhouden woning alles wat je je kunt wensen. De moderne afwerking, royale leefruimtes en fijne tuin maken dit een huis waar je zó in kunt trekken.

**Indeling** De begane grond verwelkomt je met een hal, een modern toilet en een sfeervolle woonkamer met een stijlvolle visgraat PVC-vloer en vrij uitzicht. De en-suite eetkamer, met schuifpui naar het overdekte terras, sluit naadloos aan op de woonkamer. De moderne keuken (2020) is een droom voor elke thuiskok, compleet met kookeiland, Quooker, koelkast, twee combi-ovens, vaatwasser en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een achterentree biedt toegang tot de garage met segmentdeur.

**Interieur & Comfort** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met een royale walk-in closet (momenteel in gebruik als kantoor). De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Een separaat toilet (2018) maakt deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met bergruimte en een volwaardige vierde slaapkamer met een groot Velux-dakraam.

**Buitenleven & Locatie** De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een oase van rust en privacy, compleet met een onderhoudsvriendelijk terras en een fraaie overkapping. Hier geniet je volop van het buitenleven. De woning is gelegen in Dwingeloo, een van de mooiste brinkdorpen van Drenthe, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op korte afstand. Bovendien woon je hier midden in een prachtige, natuurrijke omgeving met uitgestrekte bossen en heidevelden, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.

**Bijzonderheden** * **Vier slaapkamers** * **Moderne keuken (2020)** * **Badkamer met vloerverwarming** * **Gehele woning voorzien van elektrische rolluiken** * **Besloten achtertuin op het zuidwesten** * Vrij uitzicht over gemeentelijk groen * Rustige, kindvriendelijke woonomgeving * Woonoppervlakte **178 m²** * Perceeloppervlakte **347 m²**

Kortom: een verrassend ruime, instapklare woning op een prachtige locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen.