Luxe Jaren 30-stijl Villa in Annen met Energielabel A

Ontdek deze royale, onder architectuur gebouwde villa uit 2017, gelegen op een prachtig perceel van 785 m² in het sfeervolle Annen, Drenthe. De woning combineert de charme van de jaren 30 met modern wooncomfort en luxe.

**Royale leefruimtes** De villa beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een flexibele werkkamer op de begane grond, die ook als slaapkamer kan dienen. De ruime woonkeuken met hoogwaardige apparatuur vormt het hart van het huis. De begane grond biedt tevens een bijkeuken, eetkamer met toegang tot een overdekt terras en een woonkamer met ensuite deuren naar de werkkamer. Een aangrenzende berging is voorbereid voor een extra badkamer, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt.

**Luxe en comfort** De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet en eigen badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool. De verrassend ruime tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimtes.

**Buiten genieten** De woning is omgeven door een fraai aangelegde, omheinde tuin met meerdere terrassen, een carport met berging, een werkschuur met buitenkeuken en een speelplek voor kinderen. Parkeergelegenheid is er volop op de eigen oprit en onder de carport.

**Unieke locatie** Gelegen aan een rustige doodlopende weg, geniet u van veel privacy en directe toegang tot het groen. Het Kniphorstbosch ligt op loopafstand, ideaal voor natuurliefhebbers. Annen biedt een hoog voorzieningenniveau en uitstekende verbindingen met omliggende steden.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 2017** * **Energielabel A** * **Warmtepomp aanwezig** * **Royale kavel van 785 m²** * **Levensloopbestendig wonen mogelijk**