Moderne gezinswoning met energielabel A+ in groen Emmen

Ontdek deze instapklare, moderne tussenwoning in de populaire woonwijk de Delftlanden te Emmen. Een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van **102 m²** en een bouwjaar van **2011**, gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, en een moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur zoals een Bosch vaatwasser en een Samsung oven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakraam, ideaal voor een tiener of als kantoorruimte. De woning beschikt over **drie slaapkamers** op de eerste verdieping en een **vierde slaapkamer** op de tweede verdieping.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning blinkt uit met een **energielabel A+**, mede dankzij **8 zonnepanelen** (eind 2021) en uitstekende isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie). De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een nieuw wandmeubel en een zwevend toilet. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven en vaatwasser.

**Buiten en Locatie** De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging, een overkapping en een achterom. De woning is gelegen in de geliefde wijk de Delftlanden, grenzend aan het Noordbargerbos, perfect voor recreatie. Voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS-station Emmen-Zuid zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Emmen met Wildlands en diverse culturele faciliteiten ligt op fietsafstand.