Appartement met Vrij Uitzicht en Veel Potentie in Emmen

Gelegen aan de rand van Emmen, biedt dit 4-kamerappartement een unieke kans om te wonen met een prachtig vrij uitzicht over de Emmer-Es. Met een woonoppervlakte van circa **75 m²** en een balkon op het zuidwesten, kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon.

Het appartement, hoewel netjes onderhouden, biedt aanzienlijke mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. De lichte woonkamer is voorzien van een gashaard, en de dichte keuken geeft toegang tot het balkon. Met drie slaapkamers is er ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Een van de slaapkamers beschikt zelfs over een sauna.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **75 m²** * **3 slaapkamers** * Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht * Energielabel **B** * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Eigen inpandige berging

Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft een energielabel B. Op de begane grond bevindt zich een beveiligde entree met intercom en een eigen inpandige berging. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de directe omgeving.

De locatie is ideaal: het uitgebreide winkelcentrum van Emmermeer ligt op korte afstand, en het centrum van Emmen met alle voorzieningen is slechts enkele fietsminuten verwijderd. Dit appartement is een fantastische kans voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een geweldig uitzicht op een betaalbare prijs.