Vrijstaande woning met slaap- en badkamer op begane grond nabij strand!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het geliefde Parc Sandur, Emmen. Perfect gelegen op slechts 50 meter van het strand van de Grote Rietplas, biedt deze instapklare woning een unieke kans op comfortabel en levensloopbestendig wonen.

**Ruim en licht** Met een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 388 m², is deze in 2000 gebouwde woning ideaal voor diverse doelgroepen. De begane grond beschikt over een slaapkamer en een badkamer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort op latere leeftijd. De lichte woonkamer van circa 34 m² met erker en de moderne keuken met inbouwapparatuur maken het geheel compleet.

**Comfort en uitbreidingsmogelijkheden** De woning is volledig geïsoleerd en heeft een **energielabel A**. De kozijnen zijn recent geschilderd (2025) en het interieur is in uitstekende staat. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en is de basis gelegd voor een tweede badkamer. De zolder biedt volop bergruimte en kan met een vaste trap eenvoudig worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer.

**Buitenleven en locatie** Geniet van de zonnige, op het zuiden gelegen tuin met een terras en zonnescherm. De garage is voorzien van een elektrische deur. Parc Sandur staat bekend om zijn unieke combinatie van wonen, recreatie en natuur, met voorzieningen zoals een supermarkt, sportfaciliteiten en een zwembad op korte afstand. De nabijheid van de golfbaan en het natuurgebied rond de Grote Rietplas maken de locatie compleet.

**Bijzonderheden:** * Vrijstaande woning * Slaap- en badkamer op begane grond * Energielabel A * Perceel van 388 m² * Garage * Op 50 meter van het strand