Centraal gelegen hoekappartement met parkeerplaats en loggia!

Ontdek dit charmante hoekappartement gelegen in het bruisende hart van Emmen, perfect voor singles of stellen die waarde hechten aan gemak en een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van **60 m²** en een efficiënte indeling, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft.

**OVERZICHT** Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalig complex met 14 appartementen en is voorzien van een lift. De ligging aan de rustige kant van het complex zorgt voor extra wooncomfort, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en het Wildlands Adventure Zoo op loopafstand bereikbaar zijn. Ideaal voor wie graag alles bij de hand heeft.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuiging en koelkast. Vanuit de woonkamer is de loggia bereikbaar, een heerlijke plek om te ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één grenst aan de loggia. De gemoderniseerde badkamer (2025) is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor de cv-ketel (Remeha Avanta, 2019) en de wasmachineaansluiting.

**KENMERKEN** * **Energielabel A** * **Bouwjaar 1999**, goed geïsoleerd * **Loggia op het oosten** * Eigen **parkeerplaats in de kelder** * Berging op de begane grond * Lift en videofoon aanwezig * Elektrische zonwering * Recent intern geschilderd (2021) * Nieuwe mechanische ventilatiebox

**LOCATIE** Gelegen in het centrum van Emmen, Drenthe, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging maakt een auto overbodig; vrijwel alles is te voet of per fiets te bereiken. De parkeerkelder biedt echter wel de mogelijkheid om uw auto veilig te stallen.