Licht 2-kamer appartement met balkon en garage in Klazienaveen

Dit fraaie **2-kamer appartement** is gelegen op de **2e verdieping** van het complex "Dordsebrugflat" in het levendige centrum van Klazienaveen. Geniet vanaf het balkon, met een heerlijke ligging op het westen, van een prachtig vrij uitzicht over de "ovonde" en de Brugstraat.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. De slaapkamer is voorzien van een badkamer en-suite met douche, wastafel, designradiator en aansluiting voor witgoed. Het toilet is separaat en hangend uitgevoerd. De entree/hal biedt toegang tot de meterkast en de CV-opstelling.

**Belangrijke kenmerken:** * **Energielabel B** (geldig tot 02-10-2033) * **Eigen berging en parkeerplaats** in de parkeerkelder * **Balkon op het westen** met vrij uitzicht * Gelegen in het **centrum** met alle voorzieningen op loopafstand * Actief beheerde en financieel gezonde VvE

Het complex, gebouwd in **1979**, is voorzien van een gesloten entree met intercom, een lift en een trappenhuis. De Vereniging Van Eigenaren (VvE) draagt zorg voor het onderhoud en beheer, met een maandelijkse bijdrage van **€ 165,-**.

Klazienaveen biedt een levendig centrum met diverse winkels, scholen, een overdekt zwembad en bioscoop. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt Emmen, met een treinstation en ziekenhuis, op slechts 15 autominuten rijden.