Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en moderne keuken

Deze ruime hoekwoning aan De Kap 239 in Klazienaveen biedt instapklaar wooncomfort met maar liefst vier slaapkamers, een recent gemoderniseerde keuken en badkamer, en een rustige ligging.

**Overzicht** De woning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, is ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 13 m²** (voor de berging, perceeloppervlakte niet gespecificeerd) biedt deze hoekwoning veel ruimte en woonplezier. De woning is gebouwd met oog voor comfort en is voorzien van moderne gemakken.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte doorzonwoonkamer aan, die naadloos overgaat in de moderne keuken uit **2024**. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe, stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer, de cv-ruimte en extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * **Moderne keuken (2024)** * Luxe badkamer * **Vloerverwarming op de begane grond** * Intergas CV-ketel uit **2018** * Meterkast vernieuwd in **2023/2024** * Buitenschilderwerk uitgevoerd in **2024** * Vrijstaande stenen berging van circa **13 m²** * Energielabel **D**

**Locatie** Gelegen aan een groenvoorziening met speelgelegenheid, biedt deze woning een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Klazienaveen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.