Vrijstaande woning met 4 slaapkamers in rustig Zwinderen

Welkom bij Toldijk 23, een charmante vrijstaande woning gelegen aan de rand van het pittoreske dorp Zwinderen in Drenthe. Deze **instapklare eengezinswoning**, gebouwd in **2001**, biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, woonkamer, keuken, een slaapkamer en een toilet. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een aangrenzende badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een aangename sfeer. De gesloten keuken, in L-vorm opgesteld, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2025) en geeft toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de aangebouwde stenen garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. De master bedroom op deze verdieping is zeer ruim (ca. 24m²) en heeft een vlizotrap naar een grote bergzolder.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van **ca. 131 m²** en staat op een ruim perceel van **ca. 619 m²** eigen grond. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een vernieuwde CV-installatie uit 2025. Het energielabel is **B**. De aangebouwde stenen garage (ca. 46,6m²) biedt veel extra ruimte en is toegankelijk vanuit de bijkeuken. Er is voldoende parkeergelegenheid op de royale oprit.

**Locatie** Gelegen in het rustige Drentse dorp Zwinderen, omringd door uitgestrekte weilanden en bossen, biedt deze locatie een oase van rust en natuur. Perfect voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het nabijgelegen Oosterhesselen, en de steden Coevorden, Emmen en Hoogeveen zijn goed bereikbaar. De nabijheid van de A37 zorgt voor uitstekende verbindingen.