Noorderstraat 2

Royale woonboerderij met gastenverblijf, veel mogelijkheden en een unieke ligging aan natuur en bos!

Ben je op zoek naar ruimte, rust en veelzijdigheid? Dan is deze royale woonboerderij precies wat je zoekt. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 2.620 m² eigen grond, met een achtertuin die direct grenst aan natuur en bos, biedt deze woning een combinatie van wonen, werken en recreëren. De woonboerderij beschikt over een volwaardig gastenverblijf, waardoor dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort. Dit maakt het object tevens bijzonder geschikt voor het realiseren van een Bed & Breakfast, een praktijkruimte aan huis, mantelzorg of andere vormen van zorg aan huis. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor het houden van paarden; er zijn reeds twee paardenboxen aanwezig in de grote schuur.

Buinerveen is rustig en landelijk gelegen tussen Borger, Stadskanaal en Emmen en heeft een goede aansluiting op de N34 met verbindingen richting Assen, Groningen en Emmen. In het dorp zelf is een basisschool aanwezig en er is een actief verenigingsleven met diverse sport- en dorpsverenigingen. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte natuur, bossen en mooie fiets- en wandelroutes.

INDELING: Begane grond prive: Entree/hal met toilet en gang naar het achtergelegen gastenverblijf en de keukenopstelling; hal met witgoedaansluitingen; eetkamer met moderne en nette keuken; ruime woonkamer (voorzien van vloerverwarming en houtkachel) met hal en trap naar de bovenverdieping; comfortabele badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel en toilet; toegang tot de slaapkamer en via een tussendeur naar de hal van de Bed & Breakfast.

Begane grond gastenverblijf: Eigen toegang; twee slaapkamers; toilet; woonkamer; eetkamer en open keuken; tweede ruime badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, twee inloopdouches en toilet; berging.

1e verdieping: Overloop; ruime slaapkamer; royale bergzolder.

Extra informatie: - 24 zonnepanelen in eigendom (ca.2016). - Levensloopbestendig wonen. - Geschikt voor dubbele bewoning, B&B of andere soortgelijke doeleinden. - Drie overdekte terrassen, waarvan één is uitgerust met een houtkachel.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.