Compleet 2/1-kapwoning met zonnepanelen en privacyvolle tuin!

Ontdek deze verrassende 2/1-kapwoning in Klijndijk, Drenthe, een ideale kans voor wie instapklaar wil wonen. Met een woonoppervlakte van **99 m²** en een royale tuin biedt deze woning volop leefruimte en privacy.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning is gelegen in een keurige woonomgeving en biedt een praktische indeling met veel potentieel. De woning is gebouwd in 1974, volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig **energielabel B**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een tuingerichte woonkamer, voorzien van een moderne aluminium schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met het terras en de tuin. Een aparte eetkamer met pelletkachel en een splinternieuwe keuken (2025) met hoogwaardige inbouwapparatuur maken het leefgedeelte compleet. Daarnaast vindt u op de begane grond een handige werk-/hobbykamer en een badkamer, wat de woning geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** op de verdieping, waarvan twee met dakkapel * Nieuwe moderne keuken (2025) * Volledig geïsoleerd met **zonnepanelen** * Royale, privacyvolle achtertuin op het zuidoosten * Pelletkachel en vloerverwarming in woon- en eetkamer * Aardgasgestookte HR-combiketel * Perceeloppervlakte van **284 m²**

**Locatie** Gelegen in Klijndijk, Drenthe, geniet u van een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is omgeven door groen en biedt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.