Ruime 5-kamer woning met potentie in groen Assen

Welkom bij Ruiterakker 29 in Assen, een **uitgebouwde gezinswoning** met **vier slaapkamers** en een **zonnige tuin op het oosten**, gelegen aan de rand van de groene wijk Peelo. Deze woning, met een woonoppervlakte van **120 m²**, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. Bij binnenkomst via de verplaatste voordeur in de berging, treft u een ruime entree. De lichte, tuingerichte woonkamer profiteert van veel daglicht en biedt toegang tot de achtertuin. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en een 6-pits gasfornuis. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische hal met een modern toilet.

De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12, 12 en 7 m², en een ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze verdieping biedt ook ruimte voor de witgoedaansluitingen, de CV-ketel en volop opbergmogelijkheden, ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logees.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: **1982** * Woonoppervlakte: **120 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Perceelgrootte: **147 m²** * Tuinligging: **Oosten** * Energielabel: **B** * Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie * Verwarming: CV-ketel (eigendom)

Gelegen aan de rand van Peelo, geniet u hier van een rustige woonomgeving met veel groen, hofjes en enkel bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar Groningen en Zwolle zijn in de directe nabijheid. Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinnen die een ruime leefomgeving zoeken met veel potentieel.