Royale gezinswoning met potentie aan water in Sprang-Capelle

Ontdek deze **uitgebouwde tweekapper uit 1990** in de rustige en kindvriendelijke buurt van Sprang-Capelle. Met een royale woonoppervlakte van circa **160 m²** en een energielabel B, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Een bijzondere toevoeging is de uitbouw aan de achterzijde, die een lichte extra leefruimte creëert met uitzicht op de tuin. De woning is intern wat ouder afgewerkt, wat een uitstekende kans biedt voor modernisering naar eigen smaak.

**Slaapkamers en Zolder** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers**, ideaal voor gezinsleden of een thuiswerkplek. De ruime badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, aparte douche en een tweede toilet. De open zolderverdieping biedt flexibele mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of speelkamer, compleet met praktische bergruimte achter knieschotten en een dakraam.

**Buiten en Voorzieningen** De woning is gelegen op een ruime kavel met een verzorgde voortuin en een **grote, direct toegankelijke garage** met extra berging. De achtertuin, gelegen op het zuiden en grenzend aan een vijver, biedt een vrij en ontspannen gevoel met veel privacy. De woning is voorzien van een eigen oprit en een overdekte entree.

**Locatie** Gelegen in Sprang-Capelle, een gemoedelijk dorp in Noord-Brabant, combineert deze woning dorps wonen met uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen in Waalwijk en Kaatsheuvel. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen biedt volop recreatiemogelijkheden. Een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene omgeving.