Goed Onderhouden Twee-onder-een-kapwoning met Garage in Vught

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige en doodlopende straat in Vught, biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een uitstekende locatie nabij het centrum. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 270 m²** (schatting gebaseerd op typische kavelgroottes voor dit type woning, exacte perceelgrootte niet gespecificeerd), is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de tuin en **vloerverwarming als bijverwarming**. De open keuken, vernieuwd in **2017**, is uitgerust met moderne apparatuur en staat in verbinding met een praktische bijkeuken met wasruimte en CV-ketel (Remeha, **2020**). Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een badkamer uit **2006** met whirlpool en stoomdouche. De royale zolder biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.

**Voorzieningen en Kenmerken:** * **8 zonnepanelen** uit 2023 * Airconditioning in de woonkamer en ouderslaapkamer * Volledig dubbel glas (m.u.v. bijkeuken), met HR++ glas op de eerste verdieping * Garage met dubbele deuren * Oprit met parkeergelegenheid voor 1 auto * Fraai aangelegde achtertuin op het noorden met zon en schaduw

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het gezellige centrum van Vught met diverse voorzieningen, scholen en het NS-station. De woning biedt een uitstekende uitvalsbasis met goede verbindingen naar omliggende steden.