Instapklare gezinswoning in groen Vught-Noord met 4 slaapkamers

Welkom in deze **instapklare en verzorgde gezinswoning** aan de Lekkerbeetjenlaan 64 in het geliefde Vught-Noord. Deze lichte en sfeervol afgewerkte woning biedt verrassend veel praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen, starters of thuiswerkers.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met een grote raampartij. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een handig schiereiland, die naadloos overgaat in de eethoek. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet u van een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met **airconditioning**, en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime voorzolder met de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur, evenals een **vierde volwaardige slaapkamer**.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is grotendeels voorzien van **HR++ beglazing en dubbel glas**. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (vernieuwd in december 2025). De badkamer is eind 2020 vernieuwd. De woning heeft een **Nefit cv-ketel vernieuwd in januari 2026** en rookmelders op elke verdieping.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Vught-Noord, nabij dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen. Het centrum van Vught en de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar per fiets. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van de Vughtse Heide en recreatiegebied de IJzeren Man. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen A2 en N65.

**Buitenruimte** De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een terras en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een handige **berging** en een **achterom**.