Buntbeek 3

Op een gunstige locatie in de verkeersluwe en geliefde woonwijk “Groene Daken” ligt deze speels ingedeelde geschakelde woning. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer met open haard, een royale eetkeuken, een moderne badkamer, drie slaapkamers en een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping en vrijstaande garage. Dankzij de centrale ligging bevinden het City Centrum en diverse voorzieningen zich op korte afstand.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal De royale hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet Deels betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met schouw, open haard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, strak gestucte wanden en een gestucte plafonds.

Keuken De woonkamer staat in open verbinding met de royale eetkeuken. De keuken is voorzien van een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.

Tuin De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een terrasoverkapping, een achterom en een vrijstaande garage.

Garage Vrijstaande garage voorzien van een elektrische roldeur. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of als extra bergruimte.

1E VERDIEPING: Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers Slaapkamer 1: royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van stucwerkwanden, een houten vloer en een houten plafond.

Slaapkamer 2 en 3: deze slaapkamers liggen gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn beide afgewerkt met een houten vloer, strak gestucte wanden en plafond. Daarnaast beschikken deze kamers over sfeervolle inbouwspots.

Badkamer Deels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met twee wastafels, toilet, designradiator, wasmachine aansluiting en inbouwkast waarin opstelling c.v. ketel (Nefit, 2013)

ALGEMEEN

• Gelegen in de verkeersluwe en geliefde woonwijk “Groene Daken” in Veldhoven; • De woning is voorzien van dakisolatie en is geheel voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen en heeft een energielabel B; • De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers; • Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met schouw en open haard; • Onderhoudsvriendelijke, vrijwel geheel verharde achtertuin met overkapping met open haard, garage en poort met achterom; • Het platte dak van de garage en boeiboorden zijn in 2018 vernieuwd. • Gunstige ligging in de gewilde “Groene daken” buurt in Cobbeek, nabij het City Centrum met winkels, horeca, theater, bibliotheek, zwembad, etc. ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.