Instapklare 5-kamerwoning met garage en moderne voorzieningen

Ontdek deze **instapklare geschakelde woning** aan Amer 11 in het rustige Veldhoven. Deze ruime gezinswoning, met een woonoppervlakte van **140 m²**, biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. De woning beschikt over **drie slaapkamers** en een extra multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of hobbykamer. Met een eigen oprit, een inpandige garage en een sfeervolle achtertuin met overkapping, is dit een ideale plek om te wonen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en royale living, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De hal en living zijn voorzien van een doorlopende pvc-vloer. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met airconditioning, en een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een royale inloopdouche met Sunshower. Een aparte wasruimte en een separaat toilet maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, eveneens met airconditioning en een dakkapel, en biedt veel opbergruimte.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** plus een extra hobby-/werkkamer * Moderne keuken (2019) met Bora inductie en Quooker * Luxe badkamer (2018) met ligbad en dubbele inloopdouche * **Airconditioning** in alle slaapkamers (2022) * Vloerverwarming in de living * Twee volledig vernieuwde toiletten (2021) * Inpandige garage met bergzolder * Eigen oprit met mogelijkheid voor laadpunt * Sfeervolle achtertuin met overkapping (aangelegd 2023) * Houten kozijnen met HR+ glas * CV-ketel en mechanische ventilatie vernieuwd in 2021 * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Veldhoven, aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen naar het centrum van Veldhoven, Eindhoven, ASML en de High Tech Campus, evenals de snelwegen A2/N2.