Kaaistraat 38-D

Levensloop bestendig wonen met alle bouwkundige gemakken uit 2025 en het gevoel van een penthouse. Natuurlijk hoort daar voor u gasloos wonen bij, maar dan wel op de perfecte centrale locatie in het Hartje van Steenbergen. Betreed dit 3-kamer appartement gelegen in het net opgeleverde nieuwbouwcomplex "Hartje Steenbergen”. Dit ruime en stijlvolle appartement biedt de perfecte combinatie tussen alle voorzieningen binnen handbereik en een rustige thuisbasis.

HIGHLIGHTS • Het gevoel van een penthouse op de bovenste derde verdieping. • Probeer nieuwe recepten uit in de moderne keuken uit 2026! • Op een centrale plek dichtbij alle benodigde voorzieningen, maar toch met veel privacy en natuurlijk volledig levensloop bestendig (met ruime lift) • Dit appartement is de perfecte match voor de behoefte aan een toekomstbestendige leefomgeving! • Affiniteit met duurzaamheid? Het appartement beschikt over energielabel A en is dus volledig gasloos. • De nieuwe open keuken is de ideale plek om de lekkerste gerechten te bereiden en te experimenteren met nieuwe recepten! • Zin in een kop koffie, een smakelijke lunch of de nieuwste modetrends shoppen? Het kan allemaal! Stap de deur uit en ontdek het bruisende centrum van Steenbergen. • Bij de interieur visuals is gebruikt gemaakt van artist impressions en deze zijn puur ter illustratie hoe het zou kunnen worden en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in deze brochure. - De VVE bijdrage bedraagt thans € 114,61 per maand

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

INDELING ALGEMEEN ENTREE Jullie komen aan in de gezellige winkelstraat van Steenbergen en lopen middels het algemene entree het nieuwbouwcomplex binnen. Het algemene entree is voorzien van de brievenbussen, beltableau (intercom), trappenhuis, lift en biedt toegang tot het gemeenschappelijk (en afgesloten) terrein. Hier bevinden zich de parkeerplaatsen en bergingen.

APPARTEMENT Middels het gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de derde verdieping. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij woon je hier in alle rust en privacy, zonder geluid van passerende buren. De entree c.q. hal biedt toegang tot twee slaapkamers, separaat toilet met fonteintje, moderne badkamer, technische ruimte, meterkast en de living.

De living heeft een moderne open keuken (2026) en een lichte woonkamer.

Het balkon geeft een prachtig uitzicht op het Oude Stadhuis en het centrum van Steenbergen!

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, toilet en riante inloopdouche.

Het appartement is voorzien van twee slaapkamers.

De technische ruimte is voorzien van de warmtepomp en de aansluiting voor witgoed.

Riante berging op afgesloten terrein, voorzien van elektra.

_________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit appartement zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.