Berenstraat 22

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit en tuin op het zuiden in het centrum van Steenbergen

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige locatie, maar toch midden in het centrum? Dan is deze charmante 2-onder-1-kapwoning precies wat u zoekt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, zonnepanelen, een eigen oprit, garage, ruime berging, en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de fijne indeling, lichte leefruimtes en het karaktervolle interieur is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en warme uitstraling. De gezellige sfeerhaard vormt het hart van de woonkamer. De houten vloer en strakke wandafwerking versterken het karakter en de sfeer van de woning. De gezellige zithoek bij de grote ramen biedt een prachtige verbinding met buiten en is perfect om optimaal van de tuin te genieten.

Keuken De praktische keuken is functioneel ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin en de royale berging met bijkeuken en doorgang naar de garage.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal bereikbaar via de overloop. De kamers zijn prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Hierdoor zijn ze perfect in te richten als comfortabele slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor u hier een rustige en comfortabele plek creëert om de dag ontspannen af te sluiten.

Badkamer De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime en multifunctionele open ruimte. Ideaal als hobbyruimte, werkplek, sportruimte of extra opslag. Momenteel is deze verdieping bereikbaar via een vlizotrap en behoort daarmee tot de overige inpandige ruimte. Uiteraard zou hier een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Ook is hier de installatie voor de CV-ketel (Nefit 2025).

Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is grotendeels bestraat. Hier geniet u van veel privacy en een fijn terras waar u heerlijk kunt ontspannen.

Berging en garage De woning beschikt over een ruime berging met elektra, perfect voor het stallen van fietsen, een motor of het opbergen van gereedschap en tuinmeubilair. Daarnaast is er een garage met elektrische overheaddeur en een eigen oprit.

Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle woning op een rustige locatie in het centrum van Steenbergen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Let op, er zit nog een oud energielabel op de woning. De woning is inmiddels voorzien van 6 zonnepanelen van 1800kw totaal en een CV-ketel uit 2025.