Moderne, instapklare gezinswoning met energielabel A+ in Someren

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en moderne eindwoning** gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Waterdael III in Someren. Met een woonoppervlak van **ca. 112 m²** en een perceel van **202 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is gebouwd in **2018** en beschikt over een zeer gunstig **energielabel A+**, mede dankzij de **5 zonnepanelen** en optimale isolatie.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse ATAG inbouwapparatuur. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete, modern afgewerkte badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een grote open zolderruimte met veel potentieel voor een hobbykamer of extra slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 2018** * **Energielabel A+** * Woonoppervlakte ca. 112 m² * Perceeloppervlakte 202 m² * 3 slaapkamers, potentieel voor 4e * Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping * 5 zonnepanelen * Kunststof kozijnen met insectenhorren * Mogelijkheid tot het bouwen van een garage

**Locatie:** Gelegen aan een brede groenstrook in een ruim opgezette woonwijk, nabij scholen, winkels en voorzieningen. De woning biedt een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een goede bereikbaarheid naar de Brainport regio (ASML, High Tech Campus, MMC) binnen 25 autominuten. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op eigen terrein en in de nabije omgeving.