Uitgebouwde 5-kamer Tweekapper met Garage en Zonnepanelen!

Gelegen in het rustige Lierop, nabij Eindhoven en Helmond, staat deze charmante, uitgebouwde tweekapper te koop. Met een **woonoppervlakte van 117 m²** en een perceel van **219 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte. De woning, gebouwd in **1999** en in **2020 uitgebouwd en gemoderniseerd**, beschikt over een begeerde **A-energielabel** en is voorzien van **10 zonnepanelen** (2021).

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met garderobe, een moderne toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer, met laminaatvloer en stucwerk wanden, biedt een open verbinding naar de moderne keuken (bouwjaar 2020). Deze keuken is voorzien van een spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Een airco-installatie zorgt voor verkoeling of verwarming. Tevens is er een doorloop naar de ruime inpandige garage (ca. 31 m²) met openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde.

**Indeling Eerste en Tweede Verdieping:** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer met ligbad en douche, en een overloop. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer (ca. 14 m²) met dakkapel en een voorzolder met technische installaties en witgoedaansluitingen. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning.

**Buitenruimte en Locatie:** De woning beschikt over een oprit met carport aan de voorzijde en een verzorgde achtertuin met terras, gazon en tuinhuis. De tuin, gelegen op het oosten, biedt de hele dag zon en privacy dankzij de leibomen. De ligging in Lierop, een deel van de gemeente Someren, garandeert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en volop recreatiemogelijkheden in de natuur.