Stijlvolle, gerenoveerde 5-kamer woning met levensloopbestendig wonen

Ontdek deze prachtige, stijlvolle woning aan de Dorpsstraat in het centrum van Someren, gelegen op een ruim perceel van **462 m²**. Oorspronkelijk gebouwd in **1965**, is de woning in **2008** volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, met behoud van haar charme. Deze woning biedt de unieke mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen.

**Indeling begane grond** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal met meterkast en trap-/kelderkast. De lichte woonkamer, afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden, staat in open verbinding met de sfeervolle leefkeuken. De keuken is voorzien van een landelijke inrichting met inbouwapparatuur en een luxe fornuis. Grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor veel daglicht en een prachtig zicht op de tuin. Verder vindt u op deze verdieping een portaal met een moderne toiletruimte, een badkamer met inloopdouche, een multifunctionele ruimte (ca. 11 m²) die als slaapkamer kan dienen, en een inpandige berging/garage die momenteel als bijkeuken wordt gebruikt.

**Indeling eerste verdieping** De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een toiletruimte en twee badkamers. De royale hoofdslaapkamer (ca. 21 m²) heeft een eigen moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Twee extra slaapkamers (ca. 9 m² elk) bieden flexibiliteit voor kantoor, hobby of extra slaapgelegenheid. Een aparte toiletruimte en een tweede moderne badkamer completeren deze verdieping.

**Buitenverblijf en Kenmerken** De woning is omgeven door een onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit voor twee auto's en een halve carport. De achtertuin, bereikbaar via een poort, biedt een terras, overkapping, gezellige tuinkamer en een stenen berging (ca. 9 m²) met bergzolder. De riante tuin met veel groen en privacy ligt op het oosten. De woning is voorzien van een **B-energielabel** en heeft hardhouten kozijnen met HR++ glas. In **2016** zijn de dakpannen vernieuwd.

**Locatie** Gelegen op een toplocatie in het centrum van Someren, met uitstekende verbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert. Someren biedt een hoog voorzieningenniveau en diverse recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, zoals de Strabrechtse Heide en golfbaan "De Swinkelsche".