Vrijstaande semi-bungalow met slaap- en badkamer op begane grond

Ontdek deze charmante vrijstaande semi-bungalow, gelegen op een **populaire locatie** in de wijk Westerbroek III te Berlicum. Met een woonoppervlakte van **153 m²** en een perceel van **404 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning is ideaal voor gezinnen of voor hen die gelijkvloers willen wonen, dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker, een aparte keuken, bijkeuken en een inpandige garage. De ligging is rustig, doch op loopafstand van het winkelcentrum Mercuriusplein en nabij het dynamische Aa-dal.

**Interieur** De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met **vloerverwarming** en beschikt over een ruime woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1996** * Perceeloppervlakte: **404 m²** * Woonoppervlakte: **153 m²** * Slaap- en badkamer op begane grond * Inpandige garage en eigen oprit * Fijne achtertuin op het zuidwesten * Volledig geïsoleerd, energielabel C * Voorzien van airconditioning en diverse zonwering

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. Geniet van de nabijheid van het winkelcentrum, het Aa-dal en het Dorpsveld. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.