Buitenhaven 5 **Ruim appartement met zeezicht** Przestronne mieszkanie z widokiem na morze. **Locatie** Lokalizacja. * Gelegen in het bruisende centrum van Zandvoort. Położone w tętniącym życiem centrum Zandvoortu. * Dichtbij het strand, de duinen en de gezellige restaurants. Blisko plaży, wydm i przytulnych restauracji. **Indeling** Układ. * Entree, hal met separaat toilet. We

Unikalne mieszkanie w jasnym, przestronnym i pełnym charakteru kamienicym na pięknej lokalizacji w ’s-Hertogenbosch, z ładnym widokiem na rzekę Dommel z przodu. Kamienica jest podzielona na cztery pełnowymiarowe kondygnacje mieszkalne i praktyczną poddasze, co pozwala na różnorodne podziały i aranżacje mieszkania. Dzięki podwójnemu przeznaczeniu piwnicy i parteru, możliwe jest również założenie firmy przy domu. Nieruchomość została w całości odnowiona i ocieplona w 2022 roku, zachowując atmosferę i charakter. Została zainstalowana pompa ciepła, panele słoneczne, hybrydowy piec CO i podgrzewacz elektryczny. Ponadto każda kondygnacja posiada ogrzewanie podłogowe, co w połączeniu z innymi środkami poprawy efektywności energetycznej sprawia, że nieruchomość jest niemal bezgazowa. Budynek posiada również certyfikat energetyczny A+.

Mieszkanie oferuje pełną prywatność i komfort w sercu miasta ’s-Hertogenbosch, a jego położenie zapewnia przyjemne połączenie z życiem miejskim. Przyjemna dzielnica mieszkalna z dobrymi kontaktami, blisko supermarketu i różnych sklepów w centrum. W odległości spaceru znajduje się dworzec kolejowy NS, a także centrum kultury De Verkadefabriek, kompleks dla teatru, filmu i gastronomii. W krótkim czasie można również dojechać do różnych dróg wyjazdowych.

- Raport techniczny dostępny. - Zaplanuj wizytę szybko i łatwo online na naszej stronie internetowej!

UKŁAD Parter Ta kondygnacja oferuje przestronną kuchnię z jadalnią wykończoną dębową podłogą parkietową w stylu hongareskim, z ogrzewaniem podłogowym. Przestrzeń jest wyjątkowo jasna i zaprojektowana przez architekta z dużymi szklanymi drzwiami aluminiowymi, co zapewnia poczucie przestronności i piękne połączenie między różnymi strefami mieszkalnymi. Z przodu znajduje się przestronny stół jadalny z widokiem na luksusową kuchnię, która została w pełni odnowiona w 2022 roku. Okrągła wyspa kuchenna jest prawdziwą ozdobą i wyposażona w płytę grzewczą z zintegrowanym okapem. Naprzeciwko wyspy znajduje się elegancka ściana kuchenna z miejscem do mycia, Quookerem, zmywarką, piekarnikiem kombinowanym, lodówką, dwoma zamrażarkami i przestronną spiżarnią na wino. Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta z podwieszanym toalitem i umywalką oraz praktyczna szafka. Piękna drewniana klatka schodowa, całkowicie odnowiona w stylu, prowadzi na piętro mieszkalne.

Piętro mieszkalne | 1. piętro Pierwsze piętro oferuje wyjątkowo przytulny salon z pięknym widokiem na rzekę Dommel i zielone otoczenie. Tutaj również duże szklane drzwi aluminiowe zapewniają przestronny i otwarty charakter. Wbudowana szafa nie tylko dodaje pomieszczeniu dodatkowego uroku, ale jest również wyposażona w zintegrowany łóżko rozkładane, dzięki czemu ta kondygnacja doskonale nadaje się również jako komfortowe miejsce dla gości. Cała kondygnacja jest wykończona dębową podłogą parkietową w stylu hongareskim, z ogrzewaniem podłogowym. Bezpośrednio przylega do niej praktyczne aneks kuchenny z Quookerem, dwupalnikową płytą grzewczą elektryczną, zmywarką i lodówką.

Piętro sypialne | 2. piętro Drugie piętro łączy komfort i elastyczność i może być wykorzystywane na różne sposoby. Przez szklane drzwi przesuwne, zaprojektowane w tej samej linii architektonicznej co pozostałe kondygnacje, dociera się do wielofunkcyjnego pokoju. Ta przestrzeń doskonale nadaje się jako dodatkowy salon, pokój pracy lub dodatkowy pokój sypialny. Stąd można dostać się zarówno do łazienki z tyłu, jak i do sypialni z przodu. Łazienka (2022) jest w całości wyłożona płytkami i nowocześnie wyposażona w kabinę prysznicową z sunshowerem, umywalkę, podświetlane lustro z oświetleniem i podwieszany toaletę. Przestronny pokój sypialny z przodu ma dwie wbudowane szafy i emanuje tym samym stylowym klimatem co reszta domu. Na tej kondygnacji podłoga dębową parkietową w stylu hongareskim biegnie bezszwnie. Z wielofunkcyjnego pokoju można również dostać się na poddasze.

Poddasze Praktyczne poddasze, wyposażone w okno dachowe Velux, jest dostępne za pomocą schodów na poddasze i oferuje dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Piwnica Piwnica stanowi pełnowartościową dodatkową kondygnację mieszkalną i oferuje zaskakująco wiele możliwości. Z przodu znajduje się przestronny wielofunkcyjny pokój z dużą ścianą szaf, idealny jako pokój sypialny lub dla gości. Druga łazienka (2022) jest luksusowo wyposażona w wannę, przestronną kabinę prysznicową z sunshowerem, umywalkę z podwójną kranówką i szafkę na kosmetyki. Ponadto kondygnacja ta posiada oddzielną toaletę i praktyczną szafkę z przyłączem do pralki i drzwiami przesuwnymi. Pod klatką schodową znajduje się również przestronny pokój na rzeczy, w którym znajduje się m.in. zmiękczacz wody. Piwnica jest również wyposażona w dębową podłogę parkietową w stylu hongareskim z ogrzewaniem podłogowym i zapewnia bezpośredni dostęp do dziedzińca.

Na zewnątrz Dziedziniec jest zorientowany na wschód i starannie zagospodarowany z żwiru ozdobnego i zieleni. Przyjemne, osłonięte miejsce, w którym można w spokoju cieszyć się porannym słońcem.

Szczególności - w 2022 roku budynek został w całości odnowiony, wszystko zostało odbudowane na nowo. Zastąpiono również schody, a na piętrze mieszkalnym i parterze, pod belkami, zamontowano duże szklane drzwi aluminiowe (AVB Architecten w ’s-Hertogenbosch); ten detal został również subtelnie włączony na drugim piętrze; - nowe, masywne elementy okienne i drzwiowe z mosiądzu w całym domu; - malowanie elewacji wykonane w 2023 i 2024 roku; - wyposażony w szkło HR++, częściowo zainstalowane w 2023 i 2024 roku; - w 2023 roku zainstalowano hybrydowy piec CO (Vaillant), pompę ciepła i podgrzewacz elektryczny. Od tego czasu budynek jest zasadniczo bezgazowy, ze średnim zużyciem gazu wynoszącym około 3 do 5 m³ miesięcznie; - w 2022 roku cała instalacja elektryczna została odnowiona i zamontowano nowe przełączniki w całym domu; - wyposażony w 5 panele słoneczne, każdy z własnym falownikiem; - każda kondygnacja posiada ogrzewanie podłogowe; - certyfikat energetyczny A+.